グランドメゾン南麻布

  • 東京都港区南麻布二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
3,880万円
157.0万円/㎡
相場
3,477万円
140.7万円/㎡
2,252
3,069
3,885
4,702
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
140.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,069万円〜3,885万円
124.1万円/㎡〜157.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
グランドメゾン南麻布
3,880万円（157.0万円/㎡）/ 2階 / 24.72㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は129.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/023,880万円157.0万円2階 24.72㎡ 1K北
2026/02/169,280万円183.3万円5階 50.63㎡ 2LDK西
2025/12/179,480万円187.2万円5階 50.63㎡ 2LDK西
2025/09/192,780万円112.5万円7階 24.72㎡ 1R東
2025/09/052,980万円120.6万円7階 24.72㎡ 1R東
2025/08/237,180万円159.1万円6階 45.13㎡ 1LDK西
2025/07/062,880万円113.3万円3階 25.42㎡ 1R東
2024/11/066,980万円137.7万円6階 50.7㎡ 2LDK東
2024/09/036,980万円137.7万円6階 50.7㎡ 1LDK東
2024/05/155,480万円121.4万円3階 45.13㎡ 1LDK南東
2024/04/206,980万円131.3万円9階 53.15㎡ 2LDK西
2024/03/034,480万円99.3万円6階 45.13㎡ 1LDK東
2024/02/225,580万円123.6万円4階 45.13㎡ 1LDK東
2024/02/194,480万円99.3万円6階 45.13㎡ 1R-
2024/02/052,980万円120.6万円2階 24.72㎡ 1K南
2023/11/252,640万円99.1万円3階 26.65㎡ 1R東
2023/10/034,390万円97.3万円5階 45.13㎡ 1LDK西
2023/07/316,280万円124.0万円4階 50.63㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は136.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
グランドメゾン南麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅7分 3,880万円157.0万円24.72㎡1K2階 / 10階建 北1983年55戸SRC
2024/05/09インペリアル六本木1号館
港区六本木五丁目
六本木駅4分 3,790万円123.5万円30.68㎡1LDK7階 / 11階建 -1982年105戸SRC
2025/12/31シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 3,980万円153.5万円25.92㎡1K4階 / 7階建 東1980年41戸RC
2024/09/13グランドメゾン乃木坂
港区南青山一丁目
乃木坂駅1分 2,980万円118.3万円25.18㎡1R4階 / 5階建 南1981年22戸RC
2026/02/08ベルバン赤坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅8分 3,180万円151.6万円20.97㎡1R2階 / 4階建 南西1984年29戸RC
2025/06/05ディアシティ赤坂一ツ木館
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅3分 2,600万円118.3万円21.98㎡1R3階 / 7階建 南東1984年55戸RC
2025/03/10乃木坂リリエンハイム
港区南青山一丁目
乃木坂駅1分 2,680万円139.4万円19.23㎡1R5階 / 8階建 北西1980年65戸SRC
2025/12/06パシフィック乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,730万円126.0万円21.66㎡1K9階 / 10階建 -1979年70戸SRC
2026/02/17ルイマーブル乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,970万円121.2万円24.5㎡1R2階 / 5階建 -1978年94戸RC
2024/09/02フォンテ六本木
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,300万円120.9万円19.02㎡1R5階 / 11階建 -1979年67戸SRC
2026/03/10インペリアル赤坂壱番館
港区赤坂八丁目
乃木坂駅5分 3,480万円118.1万円29.46㎡1DK2階 / 6階建 西1980年93戸RC
2026/02/20カルム第2赤坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅5分 3,780万円126.1万円29.97㎡1DK6階 / 6階建 -1978年26戸RC
2026/03/10フロイント麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 5,680万円188.5万円30.14㎡1LDK3階 / 5階建 南西1984年39戸RC
2026/02/21ビルマーサ
港区西麻布一丁目
六本木駅9分 2,680万円122.2万円21.94㎡1R2階 / 4階建 東1979年17戸RC
2025/11/19シティーマンション赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅2分 3,680万円128.0万円28.76㎡1R8階 / 9階建 北西1979年52戸SRC
2025/03/21六本木アビタシオン
港区西麻布三丁目
六本木駅6分 3,880万円132.0万円29.39㎡1K2階 / 3階建 北東1980年13戸RC
2024/08/01六本木ダイヤハイツ
港区六本木七丁目
六本木駅1分 2,380万円121.7万円19.56㎡1R5階 / 10階建 南東1979年99戸SRC
2026/03/05オリエントニュー赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅2分 3,480万円156.8万円22.19㎡1R4階 / 11階建 -1980年39戸SRC
2024/12/04ラミアール赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅2分 3,680万円133.7万円27.52㎡1K3階 / 11階建 南西1983年54戸SRC
2025/07/31俳優座ビル
港区六本木四丁目
六本木駅1分 4,300万円174.7万円24.61㎡1R7階 / 9階建 北西1980年76戸SRC
2024/06/18パークサイド六本木
港区六本木四丁目
六本木駅3分 3,120万円131.3万円23.76㎡1R4階 / 5階建 南西1979年83戸RC
2024/12/12日興パレス南麻布
港区南麻布五丁目
広尾駅4分 3,750万円124.0万円30.24㎡1DK7階 / 7階建 南東1978年58戸RC
2026/03/16ディアシティ赤坂東館
港区赤坂二丁目
溜池山王駅2分 3,150万円152.2万円20.7㎡1R4階 / 7階建 南東1983年34戸RC
2024/04/15ネオキャステール赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅2分 2,480万円126.7万円19.57㎡1R2階 / 7階建 南東1984年19戸RC
2024/05/02プライム赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 3,280万円123.6万円26.54㎡1R3階 / 5階建 北西1979年69戸RC
2026/02/04イトーピア六本木
港区六本木二丁目
六本木一丁目駅4分 3,580万円140.7万円25.44㎡1R4階 / 10階建 北東1983年81戸SRC
2026/01/25ラフィネ赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅1分 2,500万円130.1万円19.21㎡1R3階 / 10階建 南西1981年44戸SRC
2025/05/16光建ハイムブリリアンス六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅3分 2,480万円118.3万円20.97㎡1R1階 / 5階建 -1979年28戸RC
2025/12/01コープ野村六本木1
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅3分 4,890万円191.8万円25.5㎡1K3階 / 8階建 南東1980年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、港区では21.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は港区の平均と比較して24.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
港区
126.2万円/㎡
前年比+21.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン南麻布
所在地東京都港区南麻布二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分
築年月1983年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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